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Reformar e vender imóveis pode ser um bom negócio.

Para obter um lucro certo na reforma e venda de um imóvel é preciso acima de tudo ficar atento a dicas importantes. Afinal, o valor gasto com a reforma tem que valer a pena para o investidor. O valor dos reparos não deve ultrapassar 15% de sua margem de lucro. Se o esperado é lucrar cerca de 30 mil reais, não gaste mais do que R$ 4,5 mil na reforma. Reformar um apartamento ou casa e depois vender requer cuidados para que o valor empregado não seja gasto apenas na aparência e problemas graves como infiltrações sejam deixado de lado.  Caros furados e descargas que não funcionam bem devem ser substituídos.  Rachaduras e manchas na parede precisam ser consertadas com massa e uma boa pintura. Goteiras, janelas enguiçadas, fios remendados, calhas entupidas desvalorizam o imóvel. Com tudo funcionando perfeitamente, fique atento também a aparência do local.  Procure deixar o ambiente o mais agradável possível para o futuro morador, evite texturas nas paredes ou cores muito chamativas, opte pelo branco para dar uma sensação de amplitude e limpeza. Pisos de madeira precisam receber uma manutenção adequada também.  Se o imóvel possuir um jardim, conserve limpo e organizado enquanto a casa estiver à venda. Finalizados todos os reparos necessários, providencie a limpeza completa de todos os cômodos. Com um ambiente limpo, arejado, bem iluminado as chances de venda são maiores.  Mas lembre-se de contratar sempre profissionais recomendados para que a mão-de-obra não ultrapasse o planejado, afinal o objetivo é obter lucro com esta venda. Outro detalhe importa na hora de comprar casa, apartamento ou sala comercial para vender depois é a localização. Quanto mais perto do comércio, de meios de transporte, escolas e lazer mais valorizados serão.

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